租借是以支付租金的方式獲得財物使用權的事務(wù)。有兩個(gè)根本的租戶(hù)，即租戶(hù)和租戶(hù)。出租人將其所有財產(chǎn)出租給他人的單位或許個(gè)人；所謂承租人，是指從他人處租借財物的單位或許個(gè)人。租借通常是經(jīng)過(guò)合同來(lái)完成的。租借合同規定出租人在必定期限內將財物使用權轉讓給承租人，即租借。

    與租借財物所有權相關(guān)的危險和報酬特點(diǎn)分為經(jīng)營(yíng)租借和融資租借兩種方式。

    特點(diǎn)：與所有權相關(guān)的危險和獎勵并沒(méi)有實(shí)踐搬運，租借財物的所有權最終歸承租人所有。出租人通常需要租幾次房才能回收租借財物的出資。經(jīng)營(yíng)租借期限較短，不能延伸到租借財物的整個(gè)期間。租借期滿(mǎn)后，承租人將設備交還出租人，或許依據一方的要求提早停止租借合同。

    融資租借是一種將與財物所有權相關(guān)的幾乎所有危險和回報都搬運出去的租借。特點(diǎn)：出租人仍保存租借財物的所有權，但與租借財物有關(guān)的悉數危險和報酬已本質(zhì)搬運。租借通常不被取消，或許只能在某些特殊情況下被取消。

    租借期限較長(cháng)，幾乎包括租借財物的有效使用期限。一般情況下，融資租借只能經(jīng)過(guò)一次租借回收悉數租借財物的出資，完成合理的利潤。租借期滿(mǎn)后，承租人有權優(yōu)先選擇以較低的價(jià)格購買(mǎi)租借財物，或許續租，或許將租借財物返還出租人。